La capital española cuelga el letrero de se vende

NurPhoto vía Getty ImagesLa presidenta de la Comunidad de La capital de españa, Isabel Díaz Ayuso.  El mes pasado de diciembre, el Ayuntamiento de La capital de españa colgó el cartel de SE VENDE sobre

El mes pasado de diciembre, el Ayuntamiento de La capital de españa colgó el cartel de SE VENDE sobre el patrimonio público de suelo de nuestra ciudad, introduciendo su venta en los Capitales del Área de Avance Urbano para 2021. 

Estos, que fueron aprobados con los votos de PP, Cs y Vox, prevén vender 65 parcelas municipales: 27 destinadas a viviendas colectivas y 38 a unifamiliares.

En el caso de las 27 parcelas de casas colectivas hay 10 con una edificabilidad mayor a los 1.000 m2, por las que se prevén obtener unos ingresos de 15.168.213,09 euros, con una superficie total de 5.756,53 m2, y una edificabilidad de 19.160,46 m2, valoradas en 30.336.426,18 euros, sobre las que se podrían crear 238 viviendas, en los distritos de Arganzuela, Hortaleza, Moncloa-Aravaca, Carabanchel, Puente de Vallecas y Villaverde. 

Por otro lado, asimismo en la venta de suelo de vivienda colectiva hay otras 17 parcelas municipales, con una edificabilidad inferior a los 1.000 m2, previendo unos ingresos de 6.052.790,34 euros, con una superficie total de 3.378,07 m2 y una edificabilidad de 8.724,84 m2, valoradas en 12.105.580,69 euros, sobre las que se podrían construir 100 viviendas en los distritos de Arganzuela, Tetuán, Carabanchel, Ciudad Lineal, Puente de Vallecas y Villa de Vallecas. 

Tanta es la urgencia por vender el suelo de todos, que sin haberse cumplido un mes desde la aprobación del Presupuesto, el pasado 14 de enero, el Ayuntamiento sacó a certamen la venta de estas últimas parcelas. Y aún nos quedan por ver las 38 parcelas de casas unifamiliares que quieren vender por un importe de 12.738.695,19 euros, con una superficie de 32.752,59 m2, una edificabilidad de 24.731,55 m2 y un valor total de 25.477.390,38 euros en los distritos de Fuencarral, Moncloa-Aravaca, Hortaleza, Vallecas Villa, Vicálvaro, San Blas y Barajas. 

Una vez más, la derecha, en este caso ámbas derechas con el apoyo de la ultraderecha, cuelgan el cartel de SE VENDE sobre suelo público y una vez más, atacan la vivienda pública, en tanto que son parcelas destinadas a empleo residencial, en un momento en el que la EMVS tiene registradas a 26.000 familias que claman por acceder a una vivienda digna, o cuando el porcentaje de jóvenes de entre 16 y 34 años no emancipado ha incrementado del 58,1% al 65,1%, en la última década. 

En este contexto, sacan a la venta suelo sobre el que se podría construir 338 viviendas a través de la EMVS. Todo ello, sin motivación económica alguna, en tanto que el Municipio goza de buena salud financiera con unos remanentes de tesorería superiores a los 700 millones de euros.

El patrimonio público de suelo supone no únicamente una reserva de suelo, sino de recursos económicos muy importantes a cargo de los ayuntamientos, con los que estos tienen que incidir en la realización de una política de vivienda que garantice el derecho al acceso de todos y cada uno de los madrileños a una casa digna. Por tanto, ha de ser usado adecuadamente, como lo que es: un instrumento útil para arrimar a los ciudadanos, básicamente a los más desfavorecidos, a un bien como la vivienda. 

No piensan el suelo como un bien limitado sobre el que se desarrolla un derecho, sino que lo ven como el Tío Gilito.

En los presentes momentos, el Patrimonio Público de Suelo debe ser un instrumento útil para la realización de una política de vivienda, que garantice el derecho de todos a una vivienda digna, así como mandata a los poderes públicos la Constitución. Eso, y no otra cosa, es su cometido en los actuales instantes de crisis económica y social a consecuencia de la pandemia. 

De este modo, no tiene sentido vender patrimonio público de suelo del Municipio, de todos y cada uno de los madrileños, sobre las que se podrían crear más de 300 viviendas protegidas por la EMVS.

El PP, esta vez con Cs al volante, repite el modelo Botella: vendieron 1.800 viviendas de todos y cada uno de los madrileños en las que vivían personas desfavorecidas de nuestra ciudad, amparándose en la crisis. Y en este momento, sin crisis, y con la caja bien llena, no venden vivienda (por el hecho de que está ya contraindicado en los estatutos de la EMVS desde el orden pasado) pero venden el suelo sobre el que hay que crear esta. 

Y todo parte de una idea: su ideología. No piensan el suelo como un bien limitado sobre el que se lleva a cabo un derecho, sino que lo ven como el Tío Gilito: un nicho de negocio de los promotores privados.




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