TJSM reafirma la anulación de la venta en 2013 de 3000 pisos sociales de la Comunidad, a la que ordena a recuperar todos

Vivienda garantiza que todas y cada una de las familias se queden en sus casas y crea un grupo de trabajo para estudiar caso por caso las condiciones de sus contratos MADRID, 2 Sep. (EUROPA


Vivienda garantiza que todas y cada una de las familias se queden en sus casas y crea un grupo de trabajo para estudiar caso por caso las condiciones de sus contratos

MADRID, 2 Sep. (EUROPA PRESS) –

La Sección Octava del Tribunal Superior de Justicia de La capital española (TSJM) ha desechado en una sentencia del mes vigente de julio el recurso de apelación interpuesto por la Comunidad de La capital española contra los términos en los que Justicia le pedía la ejecución total de la sentencia del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 29 de La capital española que anulaba la venta en 2013 de prácticamente 3.000 pisos sociales regionales a un fondo de inversión.

Este juez de primera instancia consideró en el mes de mayo de 2018 que dicha adjudicación «no se ajusta a derecho» y no estaba justificada por ningún «informe o análisis complementarios de carácter técnico, económico, financiero y legal». En concreto, el fallo señalaba que la enajenación de las viviendas repartidas en 32 ofertas se justificó señalando que «no eran necesarias». No obstante, alegaban que esta afirmación ni está explicada ni justificada.

«No se da ni justifica la razón o el porqué dejan de ser necesarias dichas promociones, cuando juntan un total de 2.935 casas que cumplen una labor social, como es la de proveer a clases desfavorecidas una vivienda digna», argüía la sentencia en su momento, en este momento ratificada de nuevo.

Se señalaba además de esto que hacía falta el «requisito de innecesariedad de dichas promociones de patrimonio de la Red social de La capital española» y que la venta «supone una alteración del programa de actuación del IVIMA».

Contra este fallo tanto el Gobierno regional como Azora Administración, el fondo que trabaja bajo el nombre comercial de Encasa Cibeles apelaron. No obstante, el TSJM desechó este recurso, que paralelamente fue recurrido en casación ante el Tribunal Supremo, que el 29 de noviembre de 2019 decidió su inadmisión por «manifiesta carencia de interés casacional objetivo».

Por escrito fechado el 20 de agosto de 2020, la representación procesal de D. Rachid B., el demandante por el que nació la causa judicial, instó la ejecución forzosa de la sentencia firme, estimatoria en los términos reproducidos.

Luego por Acuerdo de 18 de junio de 2020, del Consejo de Administración de la Agencia de Vivienda Popular de la Comunidad se acordó «instar la ejecución de las resoluciones judiciales firmes recaídas en procedimientos iniciados por inquilinos de casas enajenadas por el anterior IVIMA a Encasa Cibeles en ciertos términos, entre aquéllos que destacaba que «la ejecución consistiría en la restauración por la Agencia de Vivienda Social de la propiedad de las viviendas de aquellos inquilinos demandantes que han obtenido un pronunciamiento judicial estable favorable».

Pero en el mes de febrero del actual año el Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 29 de La capital española declaró la nulidad del referido Acuerdo de 18 de junio de 2020, del Consejo de Administración de la Agencia de Vivienda Social, en la parte que restringe el alcance de la sentencia a ejecutar a la anulación de la adjudicación respecto de las casas ocupadas por los inquilinos que recurrieron la adjudicación de la enajenación de las 32 ofertas y obtuvieron un pronunciamiento judicial estable favorable, declarando, al tiempo, el coche en cuestión «consigue a la integridad de los inmuebles que las integran».

Y contra este coche se dirigió el presente recurso de apelación por parte del fondo de inversión y del Gobierno regional que ahora ha sido desestimado. «La intención estimada en la sentencia a realizar fue la anulatoria del contrato de enajenación de las 32 promociones de viviendas y demás inmuebles incluidos en tal operación, y no la de reconocimiento de una situación jurídica individualizada, ejercitada de modo alternativo a la primera, que fue la única estimada íntegramente por el Juzgado de instancia», arguye el fallo al que ha tenido acceso Europa Press.

La presente sentencia es susceptible de recurso de casación, que va a deber prepararse frente la misma Salón del TSJM en el plazo de treinta días, contados desde el siguiente al de su notificación. Conforme han indicado a Europa Press fuentes regionales, el fallo les fué notificado recientemente y en este momento barajan si lo recurren o no.

LAS FAMILIAS PASARÁN A SER INQULINAS DE PLENO DERECHO DE LA COMUNIDAD

Dada esta nueva resolución judicial, la Red social de La capital de españa ha asegurado que garantizará que todas las familias perjudicadas por la enajenación de las distintas promociones del antiguo Instituto de la Vivienda de La capital de españa (IVIMA) –actual Agencia de Vivienda Popular (AVS)– seguirán viviendo en los pisos.

La Consejería de Medio Ámbito, Vivienda y Agricultura ha movido un «mensaje de tranquilidad» a todas las familias que, tras el fallo judicial, van a pasar a ser inquilinos de pleno derecho de la AVS, han correcto a Europa Press fuentes del departamento que dirige Paloma Martín.

De esta manera, con el objetivo de ofrecerles la mayor seguridad jurídica, se va a crear un grupo de trabajo que se pondrá en comunicación con los damnificados para informales de su situación al transformarse en inquilinos de pleno derecho de la Agencia de Vivienda Popular. También se concertará una cita individual con las familias para lograr analizar caso por caso las condiciones de sus recientes contratos de arrendamiento y sus necesidades sociales.

Los especialistas de la Consejería, tanto personal jurídico como especializado en materia de vivienda social que forman una parte del conjunto de trabajo, analizarán en profundidad cada expediente para adaptar los actuales contratos de las familias a las condiciones del parque de viviendas con el que cuenta la AVS.

«La Red social de La capital de españa, consciente y sensible a la situación de particular necesidad en la que están estas familias, efectuará asimismo un seguimiento familiar y vecinal y se les prestará apoyo social continuado a aquellas que lo precisen», recalcan exactamente las mismas fuentes.


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